今年上海的楼市“暖冬”有一连的趋势。。。。。。。。近期，，，，，，，申城新开盘数已一连二周增添，，，，，，，多家楼盘开盘热卖。。。。。。。。二手房也在发动下进入“暖冬”，，，，，，，迎来量价齐升的时势。。。。。。。。据统计，，，，，，，11月份上海二手房成交量突然放大，，，，，，，创下年内新高2万套，，，，，，，同比和环比迎来久违的“双涨”。。。。。。。。

记者采访了正在思量买婚房的女白领小朱。。。。。。。。为了寻找一间离双方怙恃家“一碗汤”距离的虹口区房源，，，，，，，她看过新盘，，，，，，，也看过二手房。。。。。。。。她告诉记者：“本想趁着这波行情，，，，，，，买到合适的婚房，，，，，，，但一周看下来，，，，，，，发明不少二手房源在这几天悄悄涨价了。。。。。。。。”

“现在是狼多肉少”，，，，，，，中原地产分行司理张世杰告诉东方网记者，，，，，，，上海年尾二手房源紧缺，，，，，，，中介竞争强烈。。。。。。。。价钱合理的优质房源，，，，，，，在挂出来半个月内就会被消化掉。。。。。。。。“事实市区内能置换的房源就这些，，，，，，，近期，，，，，，，一个业主发明二手房销售不错，，，，，，，把挂牌价从270万直接加到300万。。。。。。。。”

沪上年尾新盘接连热卖，，，，，，，二手房行情看涨、加上刚需一连释放以及央行两次降息、明年85折首套房贷利率优惠等因素叠加，，，，，，，是否会引爆上海年尾楼市井喷?受访的多个业内人士体现，，，，，，，上海房价将逐步趋于稳固，，，，，，，不会继续再往下走，，，，，，，刚需将获得释放，，，，，，，但成交量井喷的可能性较小。。。。。。。。部分业内人士还展望，，，，，，，上海楼市的热度将至少延续到明年3、4月份。。。。。。。。克日多位看房者告诉记者，，，，，，，由于许多新推楼盘和二手房源的价钱还高于心理预期，，，，，，，不少人体现，，，，，，，等来年房产政策越发清朗时再说。。。。。。。。